1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
品川区
100.5万円/㎡
前年比+19.8%
旗の台グリーンハイツ
東京都品川区旗の台二丁目
東急大井町線 / 旗の台駅 徒歩3分
1978年築 / 8階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
2,602万円
82.6万円/㎡
1,436
2,213
2,990
3,767
AI査定結果
推定相場価格
2,602万円
82.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,213万円〜2,990万円
70.2万円/㎡〜94.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月7日
旗の台グリーンハイツ
2,280万円（72.4万円/㎡）/ 5階 / 31.51㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は84.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 2,280万円 | 72.4万円 | 5階 | 31.51㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/07/05 | 4,999万円 | 91.9万円 | 7階 | 54.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/06 | 2,480万円 | 78.7万円 | 5階 | 31.51㎡ | 1DK | - |
| 2025/05/29 | 5,199万円 | 95.6万円 | 7階 | 54.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 2,990万円 | 79.4万円 | 6階 | 37.66㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/04/07 | 3,290万円 | 87.4万円 | 6階 | 37.66㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は73.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 旗の台グリーンハイツ 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 2,280万円 | 72.4万円 | 31.51㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/02 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 1,700万円 | 63.5万円 | 26.76㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/03 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,080万円 | 71.1万円 | 29.26㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 2,480万円 | 67.0万円 | 36.99㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/02 | 西小山フラワーハイツ 品川区荏原七丁目 | 西小山駅6分 | 2,780万円 | 74.4万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/14 | ジュネスかむろ坂 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,440万円 | 75.3万円 | 32.4㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/24 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 2,180万円 | 66.1万円 | 32.99㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/28 | ガーデンコーポ不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 2,799万円 | 89.3万円 | 31.34㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/04 | グランヴァーレ荏原東 品川区荏原五丁目 | 西小山駅6分 | 2,299万円 | 72.2万円 | 31.83㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/27 | シャンボール五反田 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 2,699万円 | 86.5万円 | 31.21㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 46戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、品川区では19.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は品川区の平均と比較して28%割安です。
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